辽源市政协副主席、民建市委会主委兰刚带队调研小区物业管理情况

7月8日，辽源市政协副主席、民建市委会主委兰刚带领调研组就小区物业管理情况进行专题调研。市政府、市住建局等相关部门负责同志、市政协社法委负责同志及部分政协委员参加调研。

调研组采取“一听、二看、三访谈”的方式，详细了解小区物业管理的主要做法、存在问题和下步打算。调研组先后实地踏查了塞纳阳光小区、岭南小区、银基花园小区等5个不同物业管理类型小区，分别与小区主管街道、城管执法部门、物业服务企业负责人，以及业主委员会成员和居民代表进行深入交流。市住建局和龙山区相关负责同志介绍了物业管理方面所做的工作和目前存在的问题，并与调研组成员进行了深入探讨和交流。

兰刚指出，要明确职责，构建物业联动管理体系，将物业管理工作纳入各级党委、政府的重要议事日程，加强日常监管与考核。要多措并举，培育优秀的物业服务企业，引入市场竞争机制，建立科学的服务流程，加强物业维修基金的监管和使用。要强化措施，构建“以人为本”的群众自治组织，将党建引领物业管理融入基层治理，加大业主大会和业委会组建力度，规范业委会的决策程序和运作流程。要加强引导，提升业主的责任感和认同感，引导业主正确行使权利和履行义务，完善物业费收缴机制，规范物业公共收益管理，保障业主的知情权和监督权。